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6月14日，海淀双新村004-1地块现场竞价，由于线上报价阶段已触及19.55亿元价格上限，根据竞买规则，摇号确定最终竞得者。最终天恒以19.55亿元摇中该地块，楼面价8.96万元/平方米，溢价率15%。

6月13日地块报名截止时，该宗地共吸引华润、城建、首开、中铁建、保利、中海、海开、京能、天恒正同、广安置业、大悦城、建工、建发、招商、南通江海港、中建玖合（二局）、金隅、中铁、江苏师山、新城、湖北联投、如皋市润皋、绿城、华发、北辰、中皋置业、扬州华鹏、港中旅、太原萃丰、中能建、东方雨虹+海门海泰31家房企及联合体报名参与，且地块在开拍前就已达到设定的地价上限。

根据挂牌文件信息，海淀区双新村棚户区改造项目2603-004-1地块土地面积18388.668平方米，建筑控制规模≤21809.34平方米，用地性质为R2二类居住用地，交易起始价17亿元。（彭红侠）